La venta de propiedad no es una tarea que pueda tomar cualquier persona. Aunque puede parecer “más práctico” encargarse uno mismo, la verdad es que será necesario invertir tiempo y tener buenos contactos para poder hacer que la venta sea rápida y se obtenga el precio esperado. Además, es necesario conocer acerca del papeleo necesario para este tipo de transacciones. Si no tienes tiempo para todo esto, es mejor optar por contratar un agente inmobiliario que se encargue de todo el proceso. Al final, solo tendrás que cobrar el cheque de venta y ¡listo! Casa vendida.

Consejos para vender tu propiedad en tiempo récord

Si bien los agentes inmobiliarios te ayudarán a vender tu inmueble en menos tiempo a buen precio, la verdad es que también puedes seguir algunos consejos para ayudarlos en su trabajo. Estos consejos también te serán útiles si quieres vender por tu cuenta.

1. Crea una ficha técnica de tu propiedad

   

   A los potenciales compradores les gustará tener todos los detalles de tu casa; incluso antes de visitarla, por eso es bueno que armes una ficha técnica que les sea atractiva. La información que la ficha técnica puede contener es la siguiente:

   • La cantidad de años que tu propiedad lleva construida.
   • El estado de conservación.
   • La cantidad de habitaciones.
   • El metraje.
   • Datos particulares de la vivienda; por ejemplo, si tiene una terraza, si acaso tiene vista al mar, etc.

2. Tasa tu propiedad

   

   Otro consejo que te ayudará a vender tu propiedad en tiempo récord es tasarla. Y es que de esa manera podrás saber cuál es el valor real de tu inmueble y, en consecuencia, cuánto está dispuesta a pagar la gente por vivir en tu propiedad.

3. Tener tu documentación al día

   

   Incluso cuando tengas al cliente muy interesado, de nada servirá si los documentos de tu propiedad en venta no están en orden y en regla. Asegúrate de esto antes de poner el anuncio de venta y si tienes dudas sobre la documentación necesaria, será mejor que contactes con un agente inmobiliario.

4. Realiza reformas en la casa

   

   Para que una vivienda sea más atractiva para potenciales compradores es necesario que todo en ella esté lista para que estos se muden; en ese sentido, será conveniente que si hay desperfectos en la vivienda; por ejemplo, tuberías que gotean, enchufes quemados, focos que no prenden, etc. te encargues de solucionarlos antes de poner tu anuncio. Después de todo, los compradores suelen desistir si notan que además de pagar por la compra del inmueble tienen que perder más dinero y tiempo en reparaciones luego de su adquisición.

¿Qué te han parecido estos consejos para vender tu casa en tiempo récord? A estos podemos sumar que puedes animarte por hacer una remodelación; es decir rediseñar algún ambiente de tu casa para que se vea más moderno y sea más funcional. Si optas por esto último te aconsejamos centrarte en el baño o la cocina, ya que son los espacios donde más tienden a fijarse los compradores potenciales. ¡Buena suerte en tu venta!