Todo lo que debes hacer antes de alquilar un inmueble
- Publicado el 14 Agosto, 2019
Buscar una propiedad puede volverse una odisea, conseguir la independencia puede ser el sueño de muchas persona, pero debe tener en cuenta algunos consejos antes de empezar. Si se decide por un departamento le recomendamos revisar en qué condiciones recibe la vivienda, para evitar problemas a futuro. Le dejamos algunos tips:
1. Inspeccionar la propiedad
Antes de alquilar una casa o departamento le recomendamos hacer una inspección del mismo, para saber el estado de la propiedad, ver las instalaciones y la antigüedad del inmueble. Revise las cañerías para ver si están óptimas para su uso,, visualice bien las habitaciones, fíjese en los tomacorrientes si funcionan correctamente. Si es que cumple con los requisitos que usted está buscando. Inclusive usted puede dejar una constancia de inspección en un acta de inspección de la propiedad.
2. Lea bien el contrato
Recuerde que al momento del arrendamiento, debe solicitar el contrato de alquiler. Lea con detenimiento todas las cláusulas para no pasar por alto ninguna, de ser necesario puede solicitar ayuda legal antes de firmarlo, porque una vez firmado usted adquiere responsabilidades con el arrendador.
3. Vuelva a inspeccionar el inmueble
Esta segunda inspección debe ser más a fondo, para ver si el inmueble es de su conveniencia. Para comprobar que todo esté en buen estado, sea minucioso, inclusive le recomendamos que tome algunas fotografías. Si encuentra algún desperfecto notifíquelo a su arrendador, para que lo solucione antes de instalarse, porque sino pensará que usted fue el causante.
4. Sea puntual en sus pagos
Una vez que decida mudarse y se encuentre instalado, es importante que pague la renta en el tiempo determinado en el contrato de alquiler. Si es posible anticipadamente, puede hacerlo en la modalidad que acordaron. Ya sea en efectivo, cheques o de manera electrónica. Envíe un correo al arrendador o un mensaje para informarle de su pago. Le recomendamos evitar hacerlo en efectivo, si decide hacerlo así solicite un comprobante con la fecha del pago y el monto.
5. Tenga un trato amistoso con su arrendador
Trate de tener una relación cordial con el propietario, más aún si decide vivir por un prolongado tiempo. Porque es difícil tratar con un arrendador descontento, recuerde que si se presenta algún desperfecto será más sencillo que responda sus mensajes frente a cualquier emergencia
6. Guarde todos los mensajes de su arrendador
Todos los correos electrónicos, mensajes de texto o mensajería instantánea son evidencia suficiente para tomar ciertas precauciones. Aunque tenga una buena relación con su arrendador, esta situación puede cambiar en cualquier momento, de ser así usted tendrá las pruebas necesarias para defenderse.
7. Conozca a sus vecinos
Definitivamente sus vecinos conocen mejor el lugar, pueden servirle de mucha ayuda para conocer el área. Además ellos conocen mejor al arrendador que usted, esta información es de suma importancia, porque los vecinos le podrán proporcionar algunos datos si es que su arrendador ha tenido problemas con otros inquilinos.
Estos son algunos consejos que te dejamos para evitar futuros problemas y ahorrar mucho dinero.
0 comentarios en Todo lo que debes hacer antes de alquilar un inmueble