Según la Cámara de Comercio de Lima, el mercado inmobiliario ha tendido al alza en el último año. Dicha alza se debería a dos causas: por un lado, el aumento en el precio del suelo; así como también el alza del costo constructivo, el cual ha subido un 25%. Este es un buen momento tanto para vender y obtener mayores beneficios por esta transacción; pero también, teniendo en cuenta el historial de crecimiento del precio de viviendas, de comprar para invertir y obtener beneficios futuros por dicha compra.

Descubre los secretos del mercado inmobiliario peruano

En esta publicación te compartimos algunos datos interesantes sobre el mercado inmobiliario peruano.

Es un buen momento para comprar propiedades en distritos top

Si estás pensando comprar un departamento o casa en los distritos top de Lima, por ejemplo, Miraflores, La Molina, San Isidro, entre otros, este es un buen momento para hacerlo; puesto que se augura que este 2023 las propiedades en estas zonas tenderán a bajar, aunque levemente. De hecho, ya podemos ver señales de esta ligera depreciación en distritos como Miraflores, con una caída en el precio de -4.8%, y lo mismo sucede con Barranco y San Isidro.

Es una buena oportunidad para vender en distrito de precio medio

Por otro lado, si tienes la idea de vender una propiedad en un distrito de precio medio, como por ejemplo, San Miguel, este es un buen momento para hacerlo. En distritos como San Miguel, el precio de las propiedades ha tendido a subir un 4.9%, por lo que podrás obtener más por tu venta. Otros distritos que han tendido al alza son Surquillo, Lince, Pueblo Libre y La Victoria.

Hay una desaceleración en la venta de viviendas productos del alza en las tasas de interés de los créditos

Otro dato interesante tanto si planeas vender como comprar una propiedad es que ha habido una desaceleración en el precio de los inmuebles a causa del aumento en la tasa de créditos hipotecarios.

Sin embargo, esto no significa que las ventas se hayan frenado por completo; puesto que la demanda sigue siendo alta. Asimismo, hay que tener en cuenta que las posibilidades de que los procesos de compra-venta se concreten han aumentado debido a los bonos e incentivos que está otorgando el Gobierno.

Las ventas del segmento C tenderían al alza

Debido a que los precios de las propiedades están en función directa al segmento del mercado, se augura que las ventas del segmento C aumentarán; por otro lado, se pronostica que ocurrirá lo contrario con el segmento B y A.

¿Por qué necesitas asesoría inmobiliaria?

Para ingresar al juego del mercado inmobiliario, ya sea para vender, comprar o invertir, es conveniente que tengas el acompañamiento de asesores inmobiliarios. Esto se debe a que este profesional tiene los conocimientos necesarios para competir en el mercado actual obteniendo los mayores beneficios posibles para sus clientes, reducir el riesgo de pérdidas y estafas, etc. Contrata la asesoría inmobiliaria de los agentes de Remax Perú.