Consejos para comprar un terreno comercial

Un terreno comercial tiene muchos detalles a tomar en cuenta,  y en algunos dependen mucho para que negocio sea destinado. RE/MAX Perú, expertos en negocios inmobiliarios ha realizado un pequeño listado con las principales características de un terreno comercial, la que te ayudarán a elegir a la hora de comprar un terreno comercial.

El tamaño del terreno comercial

La mayoría de los terrenos comerciales son destinados para depósitos y almacenes, es por eso que es muy importante su ubicación. Si bien es cierto hay muchos distritos con amplias zonas comerciales, en donde encontraremos muchos de estos terrenos, debemos tomar en cuenta su accesibilidad (según su ubicación).  

Sin embargo hay muchos terrenos comerciales que están destinados para muchos negocios. Si este el fin, la ubicación también es importante, además de saber que si donde está ubicado podemos realizar el negocio planeado.

El estado del terreno comercial

Los terrenos comerciales pueden estar desde un terreno sin paredes y sin construcción alguna (pisos, puertas etc.); hasta un terreno debidamente cercado y listo para su uso. Este detalle es importante, ya que si se trata de un terreno sin señalización, necesitará una inversión inicial para su cercado y demás detalles de seguridad. En estos caso hay que poner en una balanza el estado del terreno, y si es tan atractivo para que este sea un punto menor.

El precio del terreno comercial

Esta clase de bienes inmuebles suelen cotizarse por metro cuadrado, y dependerá mucho de su ubicación (distrito y zona), así como del tamaño. Es decir que mientras más grande el terreno, el metro cuadrado suele valer un poco menos (sin ser una constante).  Para analizar el precio (además del tamaño y ubicación), debemos contemplar la valorización de la zona (comparar el precio con propiedades similares en la misma zona); además de detalles más pequeños, pero también importantes como la seguridad, impuestos, permisos etc.

Confía en profesionales

Conseguir un buen terreno comercial no es tarea sencilla, es por eso que debemos echar mano de todas las herramientas posibles. En este caso puedes optar por lo servicios inmobiliarios de una empresa con experiencia y que conozca el mercado peruano, que esté avalada por su prestigio y que su asesores te acompañen en todo el proceso.

Terrenos comerciales