Consejos para comprar un terreno urbano
- Publicado el 7 Febrero, 2019
Uno de los terrenos más buscados para realizar proyectos inmobiliarios son sin duda los terrenos urbanos. Es por eso que RE/MAX expertos en proyectos inmobiliarios te brinda algunos importantes consejos que comprar un terreno urbano.
Los permisos de construcción
Lo más probable es que busques un terreno urbano para un proyectos inmobiliario (construir departamentos, locales comerciales, casas etc.). Con esta premisa, debemos conocer con qué permisos de construcción cuenta dicho terreno, la zona o ubicación, si lo que pensamos construir ahí es factible según las normativas del distrito.
Las propiedades colindantes
Otro detalle no menos importante son las propiedades colindantes si es que las tiene. En estos casos debemos tener la seguridad que nuestro futuro proyecto inmobiliario no altere la “armonía inmobiliaria” del lugar. Si es posible pactar con los “vecinos” antes de realizar dicho proyecto. Hay muchos proyectos que se han visto frustrados por este pequeño, pero importante detalle.
La calidad del suelo
Aunque es un tema meramente técnico, es sumamente importante si se piensa construir un proyecto grande (edificios u edificaciones de gran envergadura). Un estudio de suelo, determinará la clase de construcción que se puede hacer y demás datos técnicos que nos abrirán un panorama bastante amplio sobre de lo que se puede y no se puede construir en dicho terreno urbano.
La ubicación
Este es un detalle que es importante en general sin importar que tipo de inmueble o terreno se quiere adquirir. Y aunque suene un consejo “obvio”, es bastante importante y dependerá mucha su importancia del proyecto inmobiliario que se planea construir. Ya que la ubicación condicionarán puntos como el precio, accesibilidad, los distritos, los permisos y hasta el tipo del suelo.
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