Conoce las diferencias entre comprar o alquilar y decide cuál es la mejor opción para ti

A continuación, compartimos algunas diferencias entre comprar y alquilar, así podrás definir cuál es la mejor opción para ti, según tu situación y necesidades.

Flexibilidad de cambio

La principal diferencia entre comprar y alquilar es la flexibilidad de cambio. Cuando se alquila se firman contratos por periodos cortos; dos meses, un año. Por lo que, concluido el contrato, puedes mudarte si así lo deseas; por otro lado, cuando compras, estás atado al lugar hasta que termines de pagar la hipoteca (en el caso hayas hecho una compra a crédito) y/o vendas el inmueble.

La inversión

Al comprar una propiedad necesitarás hacer una inversión más fuerte que alquilar; por lo que es importante que cuentes con el dinero para esta adquisición (ya sea propio o a través de un financiamiento). Por otro lado, pese a que la inversión al comprar es mayor que al alquilar, al comprar estás adquiriendo un activo, por lo tanto lo que haces es invertir, no gastar el dinero (como sí sucede con los alquileres). Al comprar, incluso cuando tengas que pagar varios años una hipoteca, al final tendrás una vivienda para tu jubilación o un patrimonio para tus descendientes.

La posibilidad de generar ingresos

Si compras en vez de alquilar tienes el beneficio de que puedes alquilar parcial o totalmente tu propiedad si así lo deseas; de esa manera podrías tener ingresos adicionales mientras terminas de saldar la deuda de tu crédito hipotecario.

La oportunidad de hacer mejoras en la vivienda

Otra de las grandes ventajas de comprar sobre alquilar, es que cuando la propiedad es tuya tienes la libertad de hacer cuantas remodelaciones consideres pertinentes en tu vivienda. Lo que además podría aumentar el valor de la propiedad si luego planeas venderla. Por otro lado, si alquilas esas mejoras son difíciles de realizar, ya sea por el carácter temporal del alquiler o porque el dueño de la propiedad no las autoriza; sin embargo, la ventaja de alquilar es que puedes mudarte a una propiedad que tenga todo lo que buscas en una vivienda, según vayan cambiando tus necesidades, en cualquier momento.

Como puedes notar, hay ventajas tanto al comprar como al alquilar una propiedad. De hecho, elegir la mejor opción solo va a depender de tus necesidades actuales y futuras, así como de tu presupuesto. Si estás buscando una vivienda para alquiler o compra, recuerda que tienes varias opciones disponibles en nuestro catálogo de propiedades; además, puedes solicitar la ayuda de uno de nuestros asesores inmobiliarios si lo necesitas. ¡Contáctanos!